《民法典》第七百七十條第一款規(guī)定:“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。”第七百八十八條第一款規(guī)定:“建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。”建設工程合同實際上是承攬合同的一種特殊類型。因此,《民法典》第八百零八條規(guī)定:“本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關規(guī)定?!苯ㄔO工程施工合同在性質(zhì)上雖然屬于特殊的承攬合同,但二者仍然存在明顯的區(qū)別:
(1)主體要求不同。依據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條的規(guī)定,建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。由該規(guī)定可知,建設工程項目經(jīng)過可行性研究、立項規(guī)劃審批等,發(fā)包人應具備發(fā)包資格;施工主體實行市場準入制度,承包人是必須具備相應資質(zhì)的法人。而承攬合同的標的小,對定作人一般沒有發(fā)包要求;承攬人可以是具有資質(zhì)的法人,也可以是其他單位或者個人。
(2)受行政制約不同。建設工程是涉及公共利益和安全的特殊產(chǎn)品,國家實行嚴格的管理和控制,當事人意思自治受公權力的制約。例如,最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三條第一款規(guī)定:“當事人以發(fā)包人未取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由,請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院應予支持,但發(fā)包人在起訴前取得建設工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外?!倍袛埡贤援斒氯撕弦鉃橹鳎姓话悴挥韪深A。
(3)合同要式不同?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸艞l明確規(guī)定,“建設工程合同應當采用書面形式”,而并未對承攬合同的形式進行規(guī)定,因此承攬合同既可以是口頭形式,也可以是書面形式。
(4)部分工作交由第三人完成的程序不同。根據(jù)《民法典》第七百九十一條第二款的規(guī)定,建設工程總包人將其中部分工作交與第三人完成時,須取得發(fā)包人同意。而根據(jù)《民法典》第七百七十三條的規(guī)定,承攬人有權將部分輔助工作交與第三人完成,無須征得定作人 同意。但第七百七十二條第二款規(guī)定,“承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同”。此外,分包關系中的責任承擔也不同。依據(jù)《民法典》第七百七十二條、第七百七十三條,承攬合同分包后,次承攬人就完成的工作向承攬人負責;而《民法典》第七百九十一條第二款規(guī)定,“······第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任······”即建設工程分包后,分包人就工作成果與總包人共同向發(fā)包人承擔連帶責任。
文章來源: 河北建工知產(chǎn)公眾號
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