近期，國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)
為貫徹落實(shí)《石家莊市關(guān)于優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策的措施》文件精神，切實(shí)做好購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放工作，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、購(gòu)房補(bǔ)貼適用對(duì)象及范圍
（一）2024年6月6日至2024年12月31日期間，在石家莊市長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)及高新區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，辦理商品住房網(wǎng)簽，并完成合同備案的個(gè)人，可享受購(gòu)買(mǎi)新建商品住房分段定額補(bǔ)貼。
（二）購(gòu)房補(bǔ)貼期間，購(gòu)房人出售本人存量住房完成轉(zhuǎn)移登記后，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，辦理商品住房網(wǎng)簽，并完成合同備案，可享受以舊換新補(bǔ)貼和購(gòu)買(mǎi)新建商品住房分段定額補(bǔ)貼。
（三）不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策的情形
1.在2024年6月5日前，已辦理新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購(gòu)房補(bǔ)貼期間申請(qǐng)撤銷(xiāo)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)后，再次網(wǎng)簽備案給同一人的；
2.在2024年6月5日前，已辦理存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的，不享受以舊換新補(bǔ)貼；
3.列入“解遺”“爛尾樓”“專(zhuān)項(xiàng)整治”項(xiàng)目臺(tái)賬的；
4.購(gòu)買(mǎi)回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、車(chē)庫(kù)、停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等非商品住房的；
5.機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等購(gòu)房的。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)買(mǎi)新建商品住房分段定額補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買(mǎi)90平方米以下（含90平方米）住房的補(bǔ)貼5000元/套；購(gòu)買(mǎi)90-144平方米（含144平方米）住房的補(bǔ)貼10000元/套；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上住房的補(bǔ)貼15000元/套。
以舊換新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：以市場(chǎng)交易方式實(shí)現(xiàn)以舊換新的，補(bǔ)貼換購(gòu)房人10000元/套。以市屬?lài)?guó)有企業(yè)收購(gòu)方式實(shí)現(xiàn)以舊換新的，補(bǔ)貼換購(gòu)房人10000元/套；作為保障性租賃住房或市場(chǎng)租賃住房使用的，補(bǔ)貼收購(gòu)企業(yè)10000元/套。換購(gòu)房人同時(shí)享受購(gòu)買(mǎi)新建商品住房分段定額補(bǔ)貼。
三、購(gòu)房補(bǔ)貼辦理程序
（一）購(gòu)房人申請(qǐng)
購(gòu)房人在完成新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案后，向出售新建商品住房的開(kāi)發(fā)企業(yè)提交申請(qǐng)資料，申請(qǐng)資料包括以下內(nèi)容：
1.《石家莊市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（由開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)在商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的“住房補(bǔ)貼申報(bào)”欄目中在線(xiàn)填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)購(gòu)房人簽字、摁留指紋確認(rèn)）；
2.購(gòu)房人身份證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案書(shū)、銀聯(lián)卡等資料的復(fù)印件；
3.共同購(gòu)房的，由共同購(gòu)房人共同申請(qǐng)，并指定其中1人名下賬戶(hù)作為購(gòu)房補(bǔ)貼收款賬戶(hù)；
4.以舊換新的，還需提供存量房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件。
（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)匯總報(bào)送
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后，將購(gòu)房人提供的資料掃描錄入系統(tǒng)，每月15日前通過(guò)系統(tǒng)上報(bào)轄區(qū)住建部門(mén)進(jìn)行初審。同時(shí)，從系統(tǒng)導(dǎo)出《新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼匯總表》，加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公章一并報(bào)送轄區(qū)住建部門(mén)。
（三）辦理
1.轄區(qū)住建部門(mén)初審。轄區(qū)住建部門(mén)要對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行初審，不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的要及時(shí)告知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)告知購(gòu)房人。初審?fù)戤吅?，每?0日前向市住建部門(mén)報(bào)送審核結(jié)果。
2.市住建部門(mén)復(fù)審。市住建部門(mén)對(duì)各區(qū)上報(bào)的資料進(jìn)行復(fù)審，重點(diǎn)審核商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽、備案時(shí)間，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼房源是否存在撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同和備案的情形等，審核完成后，及時(shí)將資金使用計(jì)劃報(bào)送市財(cái)政部門(mén)。
3.市財(cái)政部門(mén)、住建部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，將資金下達(dá)有關(guān)區(qū)財(cái)政部門(mén)、住建部門(mén)。
4.各區(qū)財(cái)政支付平臺(tái)按照市住建部門(mén)審核批準(zhǔn)的發(fā)放清單將購(gòu)房補(bǔ)貼資金直接撥付至購(gòu)房人銀行賬戶(hù)。
5.對(duì)實(shí)施以舊換新國(guó)有企業(yè)，由國(guó)有企業(yè)提出申請(qǐng)，市住建部門(mén)審核匯總后每月報(bào)市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)貼資金。
四、其他事項(xiàng)
（一）在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放后，對(duì)符合撤銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案規(guī)定需撤銷(xiāo)備案的，應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)貼，憑轄區(qū)支付平臺(tái)退款憑證再申請(qǐng)辦理撤銷(xiāo)備案手續(xù)。
（二）市住建部門(mén)和市財(cái)政部門(mén)將不定期對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。
（三）開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購(gòu)房人填寫(xiě)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請(qǐng)資料。不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售前明確告知購(gòu)房人。
（四）因購(gòu)房人不及時(shí)提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無(wú)法領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，由購(gòu)房人承擔(dān)責(zé)任。對(duì)購(gòu)房人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在弄虛作假,騙取購(gòu)房補(bǔ)貼行為的，轄區(qū)政府要依法追回購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，由市住建部門(mén)公開(kāi)通報(bào)，并作為不良信用信息計(jì)入該企業(yè)信用檔案。
（五）受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2024年12月31日，逾期不再受理。
（六）本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局按照部門(mén)職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。
石家莊市房地產(chǎn)政策措施咨詢(xún)熱線(xiàn)
石家莊市房產(chǎn)交易中心裕華大廳 0311-83078721
石家莊市房產(chǎn)交易中心長(zhǎng)安大廳 0311-89613899
石家莊市房產(chǎn)交易中心新華大廳 0311-85275123
石家莊市房產(chǎn)交易中心橋西大廳 0311-89637359
石家莊市房產(chǎn)交易中心商品房科 0311-85020079
石家莊市房產(chǎn)交易中心信息中心 0311-85330972
裕華區(qū) 0311-86578724
長(zhǎng)安區(qū) 0311-86252967
新華區(qū) 0311-86952635
橋西區(qū) 0311-88870086
高新區(qū) 0311-85095505
鹿泉區(qū) 0311-82188370
欒城區(qū) 0311-85539362
藁城區(qū) 0311-88167929
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正定縣 0311-85175110/85175208
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靈壽縣 0311-82518263
井陘縣 0311-82022993
井陘礦區(qū) 0311-82074419
無(wú)極縣 0311-85588158
新樂(lè)市 0311-88593110/88598572
平山縣 0311-82838231
來(lái)源：石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
